Klimatyzacja w mieszkaniu w bloku – Co się da, a co nie bardzo?

Gdy latem temperatury sięgają 30 stopni i więcej, wielu mieszkańców bloków marzy o chłodnym powiewie w swoim salonie lub sypialni. Nic więc dziwnego, że sporo osób prędzej czy później decyduje się na klimatyzację. Wbrew pozorom nie zawsze można ją jednak zamontować bez przeszkód. Warto wiedzieć, co jest możliwe do zrobienia, a co może wymagać dodatkowych formalności lub przemyśleń, zanim podejmiemy decyzję o inwestycji w urządzenie.

Klimatyzacja w bloku – co można zrobić bez przeszkód?

W mieszkaniu w bloku najprościej jest zamontować klimatyzator przenośny. To urządzenie, które nie wymaga stałego montażu ani ingerencji w ściany czy elewację budynku. Wystarczy podłączyć je do prądu i wypuścić rurę z ciepłym powietrzem przez okno lub specjalnie przygotowany otwór. Choć taka klimatyzacja nie jest najcichsza i może być mniej wydajna niż systemy stacjonarne, to jednak daje realne odczucie chłodu w upalne dni. Nie wymaga konieczności uzyskania zgody od wspólnoty mieszkaniowej, a jej montaż można wykonać samodzielnie w kilka minut.

Jeśli zależy nam na bardziej zaawansowanym rozwiązaniu, które działa ciszej i efektywniej, możemy pomyśleć o klimatyzatorze typu split. W tym przypadku jednostka zewnętrzna montowana jest na elewacji lub balkonie, a jednostka wewnętrzna w pomieszczeniu. Taki system chłodzi skutecznie, ale tu zaczynają się schody – nie zawsze można zamontować go tak po prostu.

Zgłoś montaż klimatyzacji fachowcom! KALOR – klimatyzacja Kraków!

Z jakimi ograniczeniami trzeba się liczyć w przypadku montażu klimatyzacji w bloku?

Największym ograniczeniem w blokach jest elewacja budynku. W przypadku wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych elewacja jest częścią wspólną i nie można ingerować w nią bez zgody zarządcy. Oznacza to, że nie można samodzielnie wykuć otworu w ścianie, zamontować jednostki zewnętrznej ani prowadzić rur bez oficjalnej akceptacji. Taka zgoda może być trudna do uzyskania, szczególnie w starszych budynkach lub tych objętych nadzorem konserwatora zabytków.

W niektórych przypadkach wspólnota może nie wyrazić zgody z obawy przed hałasem, uszkodzeniem izolacji cieplnej lub nieestetycznym wyglądem urządzeń na elewacji. Dlatego przed zakupem klimatyzatora typu split warto porozmawiać z zarządcą budynku, złożyć oficjalny wniosek i poczekać na odpowiedź. Jeśli zostanie wydana zgoda, najlepiej skorzystać z usług certyfikowanej firmy montażowej, która przeprowadzi instalację zgodnie z przepisami.

Klimatyzacja w bloku a przepisy i pozwolenia

W Polsce nie ma jednej, uniwersalnej ustawy, która regulowałaby montaż klimatyzacji w budynkach wielorodzinnych. Najważniejszą kwestią pozostaje prawo własności części wspólnej, czyli elewacji, balkonu czy dachu. Dlatego najczęściej decyzję podejmuje zarząd wspólnoty lub spółdzielni. W niektórych miastach montaż klimatyzatora wymaga również zgłoszenia do urzędu miasta, szczególnie jeśli ingerujemy w wygląd zewnętrzny budynku. Dodatkowo warto upewnić się, że urządzenie nie będzie emitować nadmiernego hałasu – przepisy mówią o maksymalnym dopuszczalnym poziomie hałasu, który nie może przekraczać 50 dB w dzień i 40 dB w nocy.

W przypadku klimatyzatorów montowanych na balkonie, część wspólnot zezwala na taki montaż bez większych formalności, pod warunkiem że urządzenie nie wystaje poza obręb balkonu i nie powoduje nadmiernych wibracji lub hałasu. Zawsze jednak warto poprosić o pisemną zgodę, aby uniknąć ewentualnych sporów z sąsiadami czy zarządcą.